دليل المشتري والمستأجر

أدلة عملية للشراء والإيجار في سوريا: التحقق من الطابو، الفرق بين الطابو الأخضر والأسهم، خطوات نقل الملكية، الشراء من الخارج، ودليل المستأجر.

كيف تتحقق من سند الملكية في السجل العقاري

قبل أن تدفع أي عربون، تأكد بنفسك أن العقار مسجّل باسم البائع، وأنه خالٍ من الرهون والحجوزات والدعاوى. هذه هي الخطوات، من البداية إلى النهاية.

كل إعلان على بلكون يذكر حالة الطابو. هذا الدليل يشرح ما تعنيه كل حالة، وأي منها يمكن تسجيلها باسمك، وأين تكمن المخاطر.

من العقد الابتدائي إلى القيد باسم المشتري: ما الذي يحصل في كل خطوة، وما الذي يحتاجه البائع والمشتري كي لا يتعطّل الفراغ في اللحظة الأخيرة.

ملايين السوريين في الخارج يريدون بيتاً في الوطن. الشراء عن بُعد ممكن وآمن إذا رتّبت ثلاثة أشياء: من يعاين، من يوقّع، وكيف يصل المال.

الإيجار في سوريا يُدفع غالباً مقدّماً لأشهر، فالخطأ فيه مكلف. هذا ما تسأل عنه، وما تكتبه في العقد، وما تصوّره يوم الاستلام.

هذه الأدلة إرشادية عامة مبنية على الممارسة الشائعة، وليست استشارة قانونية. الإجراءات والرسوم تتغيّر وتختلف بين المحافظات، فاستعن بمحامٍ قبل أي دفع.